Новости Кыргызстана по теме Коронавируса COVID-19
Турдубаев: Кыргызстан не будет возмещать России средства за ВНК ГЭСПродюсер: в КР приедет Шакира, а Ингрид хочет спеть под комуз

Что можно купить по ипотеке — дворец в Нарыне или уголок в столице

15 января 2016, 19:59       Источник sputnik.kg       Комментарии

БИШКЕК, 15 янв - Sputnik. Редакция Sputnik Кыргызстан выяснила, какое жилье можно приобрести в разных районах и областях страны за счет государственной ипотеки.
Созданная недавно Государственная ипотечная компания приступит к выдаче кредитов. Начнется практическая реализация программы "Доступное жилье". Условия следующие: максимальная сумма - 3 миллиона сомов (39,3 тысячи долларов); процентная ставка - 12-14 процентов; срок погашения - до 15 лет; допустимая площадь - до 70 квадратных метров (квартиры) и 150 квадратных метров (жилые дома).
Еда и дети — от чего еще нужно отказаться ради покупки жилья по ипотеке?Итак, вооружившись 3 миллионами сомов, примемся изучать предложения на жилищном рынке страны.
Самое дорогое жилье, как водится, - в столице. В стройкомпаниях сообщили, что один квадратный метр новой квартиры обойдется в 500-800 долларов. 500 - это окраины столицы, чем ближе к центру, тем дороже.
Как сообщили в агентствах недвижимости, стоимость вторичного жилья зависит от расположения как в городе, так и внутри многоэтажного дома, серии и состояния самой квартиры. Однокомнатные обойдутся от 24 до 32 тысяч долларов, двухкомнатные - 28-48 тысяч, и самые дешевые трехкомнатные варианты - не ниже 33 (район БЧК) и 35 тысяч долларов (Пишпек).
"Если покупаете дом для жилья, а не под снос, - минимум 30 тысяч долларов. Это, как правило, окраина города, участок 6 соток, площадь 50-60 квадратных метров и саманная конструкция. Соответственно варианты получше обойдутся дороже. А вообще цена за жилые дома доходит до 450 тысяч "зеленых", - пояснили в одном из агентств.
Таким образом, максимальной суммы хватит на совсем недорогую трехкомнатную квартиру, или можно даже замахнуться на новое жилье, причем по максимуму - 70 квадратных метров. А если к земле поближе, то можно приобрести неплохой дом. Правда, окрестные села будут к вам ближе, чем центральная часть Бишкека.
Сариев рассказал, кто сможет взять ипотечный кредитВ Оше, по данным риелторов, цены на первичное жилье составляют примерно 500 долларов за "квадрат", что немного дешевле вторичного, так как население больше доверяет постройкам советских времен.
По разным оценкам, стоимость квартир в южной столице колеблется от 15 до 23 тысяч за благоустроенную однокомнатную квартиру, "двушка" обойдется в 16-25 тысяч. Чтобы замахнуться на покупку трехкомнатной квартиры, надо иметь не менее 22 тысяч долларов, потолок составляет 75 тысяч.
"Жилой дом (4-6 комнат) с участком обойдется в 40-60 тысяч в зависимости от состояния и расположения. Дома в Оше дороже квартир, потому что они больше ценятся населением", - сказали в агентстве.
В Оше трехкомнатная квартира окажется гораздо лучше, чем в Бишкеке, правда, она проигрывает частному дому. В южной столице он дороже.
В Баткене однокомнатные квартиры обойдутся в 6-10 тысяч долларов, "двушки" выше 10 тысяч, а трехкомнатные - от 15 тысяч. Жилые дома дороже - от 20 тысяч долларов. В самой области цены на дома с участком 6 соток зависят от географии, в селах около основных трасс они не дешевле 20-25 тысяч долларов.
"В горных селах цены от 15 тысяч долларов, но надо учитывать, что в основном жилье не продают чужакам", - сказали в Баткенском информационно-маркетинговом центре.
В Баткене по большому счету никаких ограничений не будет, средств хватит. На первый план при покупке выходит не стоимость, а расположение и другие обстоятельства.
Активнее всего берут кредиты бизнесмены Чуйской областиПо остальным областям агентства недвижимости практически не работают и соответственно не владеют информацией. Есть данные и у ГРС, но они формируются на основе количества сделок, поэтому очень приблизительные. Ведомство считает по квадратным метрам.
Самые дорогие жилые дома оказались в Ошской области - от 115 до 376 долларов за квадратный метр. В Чуйской - от 150 до 300 долларов, и в Джалал-Абадской области - 100-300. Чуть ниже цены в Таласской области (70-300 долларов). Самые дешевые дома на Иссык-Куле (70-130) и в Нарынской области (менее 100).
Риелторы заверили, что счастливец, получивший ипотечный кредит, не столкнется с недостатком предложения на рынке. Сумма позволит приобрести жилые дома в регионах, причем максимальной площади - 150 квадратных метров. Да и в Бишкеке и Оше можно неплохо устроиться. Естественно, речь не идет об элитном жилье.
Остается только два вопроса: как взять ипотеку и как расплатиться за нее?

Комментарии     Добавить

Добавить комментарий

Внимание!
Будьте осторожны в Ваших высказываниях. Вместе с комментарием сохраняется техническая информация о компьютере.

Ссылка на новость:
https://for.kg/news-351892-ru.html

Читайте также

День 13 Июля: Уголовных дел из-за призыва захвата власти становится больше

Ночные стационары будут открыты в каждом районе Бишкека — мэрия

В Нарынской области зарегистрировано землетрясение силой 3,5 балла в эпицентре

Минздрав КР рассматривает предложение открыть стационары в мечетях

Не являются ли дневные стационары рассадником инфекции? Мнение Минздрава КР

 

SAPE:

 

SetLinks:

 

АГРОПОРТАЛ КЫРГЫЗСТАНА, НОВОСТИ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Обучение ювелирному делу в Бишкеке
Artglass.kg
МСН Общественно-политическая газета

18+

FOR.kg - Кыргызстан новости, пресса

Поисковый сайт новостей (новостной агрегатор, агрегатор СМИ) FOR.kg

Прежде прочтите Соглашение по использованию поискового сайта FOR.kg

При использовании материалов сайта FOR.kg - ссылка на источник обязательна

По всем вопросам обращайтесь в Службу поддержки

Top.Mail.Ru