Можно ли не платить за товары и аренду из-за коронавируса. Ответ юриста

Юрист Владимир Плужник рассказал об обстоятельствах которые могут считаться форс-мажорными.
В социальных сетях предприниматели жалуются на ограничения, введенные из-за ситуации с коронавирусом и спрашивают могут ли они отсрочить свои обязательства по договорам и контрактам в связи с невозможностью их выполнить. Sputnik Кыргызстан расспросил юриста действиях в сложившейся ситуации.
Чтобы понять влияние ситуации на неисполнение договора, для начала надо разобраться, в каком случае  эпидемия может считаться форс-мажором.
Изначально необходимо разделить юридически саму эпидемию (как медицинское явление) и запретительные меры в виде указов, постановлений, принятые государственными органами и отдельными государственными лицами. К ограничениям деятельности можно отнести карантин, закрытие государственных границ в случае если бизнес связан с поставками по официальным договорам из-за рубежа, запрет на праздничные мероприятия с участием большого количества людей (ресторанный бизнес) и так далее.
Если не брать во внимание медицинские требования, то юридически эпидемия, официально объявленная в постановлениях, обстоятельством непреодолимой силы не является. Всем известно, что на Земле существуют разные виды эпидемий, которые происходят постоянно. В Кыргызстане ранее эпидемии, например, гриппа, ОРВИ в школах не проходили с такими серьезными запретами и ограничениями, которые касались бы всех сфер деятельности бизнеса, вплоть до полного карантина и запрета выходить на улицу. То есть таким образом эпидемии не являются форс-мажорными обстоятельствами.
© Sputnik / Табылды Кадырбеков Юрист Владимир Плужник: Если не брать во внимание медицинские требования, то юридически эпидемия, официально объявленная в постановлениях, обстоятельством непреодолимой силы не является Дэ-юре и вполне на законных основаниях можно рассматривать как форс-мажор чрезвычайные ограничения, которые введены государственными органами в связи с ситуацией с коронавирусом. Но тут форс-мажором будут ограничения, если сама конкретная мера напрямую препятствует исполнению обязательства в бизнесе согласно письменного договора, например, в арендных отношениях.
Очень часто предприниматели ошибаются говоря, что сложившаяся ситуация с коронавирусом уже является форс-мажорным обстоятельством. Дело в том, что юридически форс-мажор может быть признан судом, если в договор включено такое условие. Советую изучить свой договор с партнером прямо сейчас, так как зачастую в договорах бизнесмены не проверяют условия о форс-мажоре.
Сегодняшняя ситуация несомненно может увеличить шансы признания эпидемии коронавируса как форс-мажор, так как во многих договорах, которые были заключены до сегодняшней ситуации есть указание эпидемии, хотя там и нет точной формулировки на произошедшую пандемию коронавируса.
То есть из всего вышесказанного следует вывод — указание в договоре обстоятельства непреодолимой силы автоматически не значит, что можно вообще отказаться от исполнения обязательств (не оплачивать аренду офиса, не оплачивать поставленные товары в магазин). Признание форс-мажора отменяет лишь ответственность за нарушение сроков оплаты, поставки, выполнения работ, оказания услуг и так далее — штраф, неустойки, и даже убытки.
Следует обратить внимание и на то что хотя согласно Гражданского процессуального кодекса КР сам факт распространения коронавируса в 2020 году уже является общеизвестным и в суде не потребует доказательств предпринимателям при спорах нужно будет обязательно доказать, что неисполнение обязательств вызвано именно пандемией.
© Sputnik / Табылды Кадырбеков Владимир Плужник: Дэ-юре и вполне на законных основаниях можно рассматривать как форс-мажор чрезвычайные ограничения, которые введены государственными органами в связи с ситуацией с коронавирусом И еще одни немаловажный момент — даже если суд признает вызванные коронавирусом обстоятельства форс-мажорным, то к сожалению, никакого снятия ответственности по цепочке всех последующих действий согласно контрактов, договоров, например, при сложном договоре поставки по регионам КР у каждого из последующих звеньев нет.
В реальной жизни это означает следующее: к примеру, у предпринимателя заключен договор аренды с собственником коммерческого (нежилого помещения). При этом помещение должно находится на территории населенного пункта, где введен режим ЧП. Бизнесмены приходят с вопросом к арендодателю — как платить,  поскольку нет клиентов? И тут необходимо договариваться об отсрочках, скидках и других послаблениях поскольку совсем не платить в данном случае не получится, если иное не предусмотрено договором аренды.
То есть по закону арендную плату, если не договоритесь о снижении ее размера, оплачивать придется. Форс-мажор освобождает лишь от штрафов и пени за просрочу платежей.