Фотографии: sputnik.kg
5 апреля 2021, 18:38 Источник sputnik.kg Комментарии
"Спрос на недвижимость не очень большой, и продавцы идут на различные ухищрения, чтобы продать квартиры. Часто бывает, что покупатели, прельстившись низкой ценой, приобретают недвижимость, с которой позже возникают проблемы. Поэтому, прежде чем совершать сделку купли-продажи, убедитесь в юридической чистоте и подготовленности квартиры", — сказал Плужник.По его словам, есть несколько типов квартир и домов, которые нужно покупать очень осторожно.
"Если квартира продавца была получена им через дарственную, то она может быть оспорена в суде в течение трех лет после факта дарения и признана недействительной: если имущество подарено без согласия; если дарение было совершено в результате обмана или введения в заблуждение; если даритель был недееспособен. То есть такую квартиру лучше покупать через три года после того, как все сроки оспаривания пройдут, так как вряд ли можно достоверно узнать, все ли нормально было с дарением и правомерно ли получил квартиру текущий владелец", — советует Плужник.Он отметил, что также не рекомендуется покупать жилье с неузаконенной перепланировкой.
"Не слушайте никаких оправданий продавца по поводу низкой цены. Чаще всего "внезапные переезды", "срочно нужны деньги" и так далее означают только одно — продавец понимает, что с квартирой в скором времени начнутся проблемы (из-за наследства, дарения или перепланировки, а также по сотне других причин), и поэтому спешит избавиться от нее, переложив на новых хозяев все беды", — сказал юрист.Он также советует насторожиться, если продавец предлагает написать в договоре одну сумму, а фактически просит больше, чтобы избежать налогов. Если сделка потом будет отменена, то претендовать вы сможете только на сумму, указанную в договоре.
Ссылка на новость:
https://for.kg/news-695647-ru.html
Садыр Жапаров и Ильхам Алиев в Баку провели заседание Межгоссовета Кыргызстана и Азербайджана
Распредкомпании обяжут строить линии электропередачи и покупать трансформаторы
Около половины осужденных, вышедших из тюрем, совершают рецидив
Анэс Зарифьян: Молчаливая совесть не может противостоять…
Антиконституционные. Юрист оспаривает пункты в Законе "О госязыке"
SAPE:
ПРОЕКТЫ
КЫРГЫЗСТАН
18+
Поисковый сайт новостей (новостной агрегатор, агрегатор СМИ) FOR.kg
Прежде прочтите Соглашение по использованию поискового сайта FOR.kg
При использовании материалов сайта FOR.kg - ссылка на источник обязательна
По всем вопросам обращайтесь в Службу поддержки