30 марта 2022, 13:38
Источник 
akipress.kg
Комментарии
Аким Октябрьского района Азамат Дороев в интервью АКИpress рассказал, что планируется построить на месте гаражно-потребительского кооператива №20 в 11 микрорайоне.
- Расскажите, кому принадлежит участок и что планируется на этом месте после демонтажа гаражей?
- Данный земельный участок принадлежит муниципалитету. Там есть 670 гаражей.
В 2017 году муниципалитет выиграл Верховный суд. Тогда сразу было выдано уведомление об освобождении участка. Так как в то время не было инвесторов, в 2020 году снова было выдано уведомление об освобождении муниципального участка. Они не реагировали, вопрос был закрыт, так как инвестор отказался.
В этот раз инвестор приехал, мы ему показали 11 гектаров. Они намерены вырыть котлован 17 метров в глубину. Там они хотят построить многоярусную парковку. По улице Нуркамал Жетикашкаевой и по улице Каралаева будут строиться многоэтажные дома, где также будут социальные дома, 20% из этих квартир могут получить под ипотеку учителя, врачи, милиционеры, государственные и муниципальные служащие, соцработники.
На месте самого котлована будет многоярусная парковка, а верхняя территория будет благоустроена под общественное пространство, где могут отдохнуть жители, будет развлекательный комплекс.
Из 670 гаражей 350 используются только в качестве склада, а некоторые ставят машины. После постройки мы хотим предложить владельцам этих гаражей на постоянной основе предоставить места - 2 на 5 метров. С инвестором договариваемся. А для тех, кто приходят на 1-2 сутки, будет арендная плата.
Было рассмотрено 4 проекта от 4 компаний. Мы выбрали одну, где больше квадратуры котлована, мы сделали упор на многоярусную парковку и на идею, где могут отдохнуть люди, то есть на развлекательный комплекс.
- Демонтаж гаражей продолжается?
- Да, сам там бываю. Гаражи сейчас демонтируются, многие владельцы демонтируют добровольно и вывозят сами, некоторые там же продают. Есть 30% бесхозных гаражей. Их убираем мы.
- Кто выступает инвестором?
- Инвесторы - внутренние. Сейчас назвать не могу, так как меморандум еще не заключили. В меморандуме написано, что 20% общей площади принадлежит муниципалитету. Механическая часть еще на проработана. Сейчас на стадии переговоров.
- Если решение суда было в 2017 году, почему его начали исполнять только сейчас?
- Работы с 2017 года не начинались из-за того, что не было инвесторов. Вопрос демонтажа гаражей рассматривал градсовет.
- До этого земля была в аренде?
- Гаражи стояли более 30 лет, арендной платы не было. Для муниципалитета у них договора не было, налоги на пользование земельным участком они не платили.
- Расскажите о площади планируемых объектов?
- Общая площадь котлована в 11 мкр - 11 га, по улице Нуркамал Жетикашкаевой будут построены 3 больших дома, по улице Каралаева - 4 дома. А в центре, где котлован, где-то 5-6 га, будет парковка на 1000 мест для жителей 6, 11, 12 микрорайонов. Для владельцев нынешних гаражей стоянка будет бесплатной, для гостей будет платная - примерно 30 сомов за ночь, еще посмотрим...
- Владельцы гаражей должны заплатить за демонтаж?
- Владельцы гаражей, которые демонтируют их добровольно, не будут платить. Будут платить те, чьи гаражи были снесены принудительно.
- Куда вывозят демонтированные гаражи?
- У нас есть Муниципальная инспекция по контролю за благоустройством и землепользованием, которая совместно с МП "Тазалык" демонтируют и вывозят гаражи на базы.
- В Октябрьском районе есть еще кооперативы? Будут ли проведены аналогичные работы в их отношении?
- В Октябрьском районе еще несколько кооперативов. В 12 мкр есть еще 1 карьер площадью 18 га. Там нет гаражных кооперативов. Там был котлован. Сейчас ищут инвестора. Если будут инвесторы, то тоже будет строительство микрорайона с парковочной стоянкой. Планы у нас такие. Город должен развиваться.
Есть несколько проектов по многоярусным парковкам. В будущем планируем строить парковки своими силами. В микрорайонах самое проблемное - это парковки, машин очень много. По Октябрьскому району в ГУ "Унаа" зарегистрировано 110 тыс. автомашин.
