Проект застройки территории, ограниченной Айтматова, Ахунбаева, Ажибек Баатыра, Бакаева

Есть корректура проекта застройки территории, ограниченной пр.Ч.Айтматова, ул.Ахунбаева, ул.Ажибек Баатыра, ул.Бакаева с корректурой линий градостроительного регулирования (1-й этап), рассмотреная Градостроительным советом.
Как говорится в материалах Градсовета, заказчик - ОсОО Ice Master.
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры.
Рассматриваемая территория расположена в южной части столицы, ограниченной пр.Ч.Айтматова, ул.Ахунбаева, ул.Ажибек Баатыра, ул.Бакаева.
На рассматриваемой территории расположены одноэтажные административные здания, складские и хозяйственные постройки, с северо-восточной стороны многоэтажные жилые дома, в южной и западной части расположена индивидуальная жилая застройка, пишет Градсовет.
По утвержденному (постановлением правительства от 21.11.2006г.) генеральному плану Бишкека, рассматриваемая территория относится к "территориям городских общественных центров многоэтажной жилой и общественной застройки", к "территориям микрорайонов со смешанной высотной жилой застройкой" с местным проездом частично по рассматриваемой территории.
Заказчиком предполагается размещение 9-этажного жилого дома с объектами соцкультбыта и подземным автопаркингом на собственной территории по ул.Ажибек Баатыра, что подтверждается госактом о праве частной собственности на земельный участок серии Ч №128074 с целевым назначением под существующий имущественный комплекс. Также заказчиком направлено гарантийное письмо от 17.02.2022г. в ГПИ градостроительства и архитектуры о согласии пробивки ул.Ажибек Баатыра до ул.Бакаева по участку, принадлежащего ОсОО Ice Master.
Проектом предлагается размещение 9-12-этажных жилых домов с СКБ, размещение общественных зданий и сооружений, детского сада, также проектом предусмотрен местный проезд, тротуары для пешеходов и все необходимые для комфортного проживания людей: детские и спортивные площадки, площадки отдыха. Застройка квартала проектируемыми зданиями и сооружениями производится за счет сноса старых зданий, хозяйственных построек, гаражей и индивидуальных жилых домов.
Также проектом предлагается корректура линий застройки по ул.Ажибек Баатыра от поворота ул.Ажибек Баатыра до ул.Бакаева. Ширина существующих линий застройки ул. Ажибек Баатыра составляет 18 метров, проектом предлагается уменьшить ширину линий застройки до 14 метров.
Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов.
Технико-экономические показатели
- площадь участка - 0,271 га (2710 кв. м),
- площадь застройки - 650 кв. м (24% застроенности),
- общая площадь - 4 680 кв. м,
- количество жителей - 140 человек,
- подземные автопарковки - 13 машино-мест,
- гостевые автопарковки - 7 машино-мест,
- детские площадки - 100 кв. м.
castgal_init('.cast_group_elems_217046'); По данным Минюста КР, ОсОО Ice Master прошло регистрацию 18.10.2002 года. Учредителями указаны Хавьер Антонио Эрнандес Родригес и Ласаро Хесус Морехон Вальдес.