Комиссия БГК рассмотрела поправки в постановление БГК об утверждении положений о порядке предоставления участков под индивидуальное жилищное строительство в Бишкеке

Постоянная комиссия Бишкекского городского кенеша по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре рассмотрела проект постановления БГК "О внесении изменений в постановление БГК "Об утверждении положений о порядке предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городе Бишкек и о порядке формирования очередности граждан на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городе Бишкек" от 9 июля 2007 года № 339.
Проект постановления направлен на урегулирование вопросов в сфере индивидуального жилищного строительства при устранении технических ошибок и внесении изменений в ранее принятые постановления мэрии города Бишкек, а также приведение указанного постановления в соответствие с законодательством КР.
Как сообщили в мэрии, в разные годы постановлениями мэрии города Бишкек были выделены земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов. Из-за несвоевременного оформления прав собственности на земельные участки, правообладателями земельных участков под индивидуальное домостроение в силу различных причин (утеря, непригодность, испорченность, исправления и т.д.), ранее выданные постановления мэрии города Бишкек в соответствии с законодательством требовалось восстановить. При восстановлении документов уполномоченные государственные органы: государственное учреждение "Кадастр" и государственное учреждение "Бишкекглавархитектура" направляют заявителей в Центральный архив Бишкек для получения выписок из архивного материала, при этом в выписках архивных документова отсутствуют: наименование жилых массивов, номер земельного участка, площадь земельного участка. Во многих случаях у граждан на руках имеются правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы с ошибками в фамилии, имени и отчестве (Ф.И.О.), из-за чего люди годами не могут внести изменения в правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки. Заявителей при обращении в "Кадастр" для регистрации прав собственности на земельные участки направляют в "Бишкекглавархитектуру" для получения градостроительного заключения.
Однако, ГУ БГА при обращении граждан не выдает градостроительные заключения до приведения в соответствие ранее принятых постановлений мэрии Бишкека путем внесения изменений и дополнений в части указания или изменения фамилии, имени, отчества, наименования жилого массива, номера и площади земельного участка.
По пункту 9 главы 2 Положения о порядке предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городе Бишкек, утвержденным постановлением БГК от 9 июля 2007 года № 339, комиссия по предоставлению прав на земельные участки в городе Бишкек под индивидуальное жилищное строительство вправе пересматривать ранее принятые решения и по результатам рассмотрения принимать решение об оставлении их в силе и/или отмене, принятии другого решения.
В соответствии с пунктом 10 главы 2 вышеуказанного положения при пересмотре ранее принятых решений в секретариат комиссии вместе с заявлением в случаях, если допущены описки, опечатки, явные арифметические ошибки в ранее принятых постановлениях в части номера и/или площади земельного участка представляются следующие документы:
- архивная выписка из решения местного самоуправления;
-градостроительное заключение уполномоченного государственного органа в сфере архитектурно-строительной деятельности;
- заключение уполномоченного государственного органа в сфере регистрации прав на недвижимое имущество.
В случаях, если допущены описки, опечатки в ранее принятых постановлениях в написании ФИО лица, которому был предоставлен земельный участок:
- копия паспорта;
- архивная выписка из решения органа местного самоуправления;
- справка с места жительства.
Также предлагается заменить перечень документов, получаемых заявителями из ГУ БГА и "Кадастр" в случаях внесения изменений и (или) дополнений в ранее принятые постановления мэрии Бишкека, которыми были закреплены земельные участки на следующие документы:
- справка из уполномоченного государственного органа в сфере архитектурно-строительной деятельности о наличии земельного участка в схеме застройки с указанием номера и площади земельного участка;
- информация из уполномоченного государственного органа в сфере регистрации прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности, а также о наличии или отсутствии обременения на земельный участок.
Кроме этого, из-за отсутствия необходимости оформления протокола комиссии в трех экземплярах предлагается протокол оформлять в единственном экземпляре, а также в целях приведения указанного положения в соответствие с законодательством слово "вице-мэр" заменить словами "заместитель мэра".
Как считают в мэрии, указанные изменения позволят комиссии своевременно рассматривать обращения заявителей по вопросам внесения изменений и(или) дополнений в постановления мэрии Бишкека, которыми ранее были закреплены земельные участки.