Если продал имущество в течение года после покупки, надо платить налог

В Налоговой службе прокомментировали случаи взимания налога в размере 10 процентов с дохода от продажи имущества.
Согласно налоговому законодательству, при продаже имущества (квартиры, дома, автомобиля) необходимо уплатить подоходный налог с полученного дохода, если данное имущество находилось в собственности менее одного года.
Если после покупки прошло больше года, то платить налог не надо. Даже в случае, когда сумма продажи выше стоимости покупки.
Например, человек купил квартиру или автомобиль за 3 миллиона сомов и продал в течение года за 3,5 миллиона. Полученный доход составляет 500 тысяч сомов. От этой суммы надо заплатить подоходный налог в 50 тысяч.
Обязанность платить налог при перепродаже имущества в течение одного года не является новой нормой. Она существовала и в предыдущих редакциях Налогового кодекса.
"Но до 2022-го срок владения составлял два года, в то время как теперь этот срок сокращен до одного года. Кроме того, с прошлого года вступила в силу новая норма, согласно которой подоходный налог рассчитывается за минусом расходов на строительство, отделку и ремонт (при наличии соответствующих документов, подтверждающих расходы). Гражданам, получившим доход от перепродажи имущества, необходимо представить налоговую декларацию по итогам календарного года", - предупредили в ведомстве.
С ноября 2022-го базы данных государственных органов "Кадастр" и "Унаа" интегрированы в базу Налоговой службы. Это позволяет проводить анализ сделок по купле-продаже имущества и выявлять случаи несоблюдения налогового законодательства.
После получения информации о доходе, полученном в результате сделок по купле-продаже имущества, соответствующие уведомления о необходимости уплаты налогов направляются гражданам.
"Налогоплательщик может освободиться от уплаты 50 процентов пени, если в течение 15 дней с момента вручения решения налогового органа уплатит полную сумму недоимки и другую половину пени. Призываем всех граждан, осуществляющих перепродажу имущества с приростом его стоимости и возникновением налоговых обязательств, соблюдать нормы налогового законодательства, чтобы избежать штрафов и начисления пени", - говорится в сообщении.