В Бишкеке вдвое снизили стоимость выкупа земли под многоэтажками

В Бишкеке начали решать многолетнюю проблему с оформлением земельных участков под многоквартирными домами. Для этого городские власти ввели понижающие коэффициенты, которые позволят застройщикам выкупить муниципальную землю по сниженной цене.
До 31 декабря стоимость выкупа земельных участков будет снижена на 50 процентов. В 2027 году скидка составит 40 процентов, а в 2028-м - 20 процентов. Кроме того, до 1 октября 2026 года для участков площадью более 1 гектара действует дополнительный коэффициент 0,4.
В мэрии пояснили, что большинство многоквартирных домов в столице построены на муниципальной земле, предоставленной застройщикам в аренду на 49 лет. Однако значительная часть компаний так и не завершила процедуру выкупа участков и оформления права собственности.
Из-за этого жители уже введенных в эксплуатацию домов годами сталкивались с трудностями при оформлении технических паспортов и других документов, необходимых для реализации имущественных прав.
По данным муниципалитета, с 2001 по 2024 год под строительство многоквартирных домов заключено 296 договоров аренды земельных участков.
При этом выкуп таких участков практически не осуществлялся.
Изменения утверждены постановлением Бишкекского городского кенеша № 95 от 31 марта 2026 года. Власти рассчитывают, что льготные условия подтолкнут арендаторов завершить оформление земли, что позволит жителям без препятствий оформить документы на свое жилье.
По состоянию на май этого года в управление муниципальной собственности поступило 32 заявления на выкуп земельных участков, но пока оформлено только пять из них.