11 ноября 2026, 20:01
Источник 
sputnik.kg
Комментарии
Без продажи или залога специально менять документы не требуется.
Перед сделкой можно обратиться в филиал за справкой. Ее точное название и достаточность без изменения техпаспорта в ответе не уточнены.
Общие условия услуги уточнения адреса нельзя автоматически считать условиями выдачи справки после массового переименования.
В ответе редакции 24.kg, опубликованном 26 октября 2026 года, Бишкекский филиал Государственного агентства земельных ресурсов, кадастра, геодезии и картографии пояснил: специально менять документы горожанам не нужно, если они не продают и не закладывают жилье.
Правоустанавливающие документы — документы, на основании которых вам принадлежит недвижимость. Например, договор покупки. Для собственника, который не готовит сделку, разъяснение филиала не предусматривает отдельного переоформления из-за смены адреса.
Технический паспорт в ответе отдельно не рассмотрен. Поэтому перед сделкой следует выяснить, требуется ли изменить адрес в нем или достаточно справки. Обещать, что техпаспорт обязательно нужно заменить либо что его никогда не придется уточнять, оснований нет.
Филиал сообщил, что перед такой сделкой собственник может обратиться за справкой, взяв правоустанавливающие документы. Однако не уточнил, как она называется и заменяет ли внесение изменений в другие документы.
Отдельная государственная услуга предусмотрена приложением № 8 к стандартам. Она называется "Присвоение номера единице недвижимого имущества по заявкам/договорам с физическими и юридическими лицами (при объединении или разделении недвижимости, уточнении номера недвижимости)". Результат — справка о присвоении или об уточнении адреса.
Подтверждения, что в ответе СМИ имеется в виду именно этот документ, нет. При обращении объясните цель: предстоит продажа или залог, а в документах остался прежний адрес. Уточните, какой документ подтвердит соответствие старого адреса новому и нужны ли дополнительные изменения.
Обращайтесь в филиал, обслуживающий объект. По информации мэрии, адресные номера присваивали Бишкекский, Сокулукский и Аламудунский филиалы. Для присоединенных территорий заранее уточните место обращения по прежнему адресу и идентификационному коду недвижимости.
В официальном справочнике указаны телефоны: Бишкек — (0312) 66-01-08 и 66-02-78; Сокулук — (03134) 5-26-94; Аламудун — (0312) 33-34-17. Бишкекский филиал расположен на бульваре Эркиндик, 57.
Если филиал подтвердил, что нужна услуга из приложения № 8, действуйте по ее стандарту и административному регламенту.
Подготовьте удостоверение личности, правоустанавливающий документ и технический паспорт либо другой документ с техническими характеристиками объекта при наличии. Представителю также нужен документ, подтверждающий полномочия.
Подайте заявление установленной формы. До оплаты специалист проверяет представленные документы и выдает документ на оплату.
Оплатите услугу и представьте квитанцию. Получите расписку о приеме заявления и документов.
Обратитесь за результатом в срок, указанный в расписке. При получении сверьте адрес и сведения об объекте с вашим обращением.
В прейскуранте ведомства указано 593 сома за присвоение или изменение почтового номера недвижимости. Для общей услуги стандарт устанавливает срок не более 2,66 часа; отдельно указаны прием документов до 15 минут и выдача результата до 5 минут.
Применение этих условий к справке после массового переименования отдельно не подтверждено. До оформления заявления уточните название услуги, стоимость и срок именно вашего обращения. Оснований обещать бесплатную выдачу тоже нет.
Сначала проверьте новый адрес. По инструкции мэрии, на e-meria.kg нужно открыть раздел "Проверка адреса" и ввести прежнюю улицу и номер дома. Старые и новые названия также можно сопоставить по таблице улиц Бишкека.
Если результат не совпадает с регистрационными сведениями или показывает другой дом, обратитесь в обслуживающий филиал с документами и идентификационным кодом объекта. Попросите проверить, связано ли расхождение с официальной сменой адреса или с ошибкой записи.
Это разные ситуации. Правила регистрации предусматривают исправление ошибок регистрационного органа, а при ошибке в исходном правоустанавливающем документе требуется исправление органом, который его выдал или удостоверил. Самостоятельно исправлять адрес в документах не следует.
